|
|
| Diskusijos |
teksto dydis:
A
A
A
A
A
|
|
|
Preliminariosios sutarties vienašališkas nutraukimas
*Už diskusijų dalyvių išsakytą nuomonę neatsakome
|
Arni
|
2012.06.11 18:43
|
Pasirašėme sodo sklypo pirkimo preliminariąją sutartį. Sutarties pasirašymo metu sumokėjome apie 10% avansą.
Sutartyje yra punktas
Pirkėjas įsipareigoja:
- Sutartyje sutartomis pagrindinėmis sąlygomis ir nustatytu terminu sudaryti ir pasirašyti notarinę Turto pirkimo-pardavimo sutartį;
- Sutartyje nustatytais terminais ir tvarka sumokėti visą sutartą Turto kainą.
Sutartyje nėra aptariamos baudos už sutarties neįvykdymą. Pardavėjas pats atsisakė įtraukti tokį punktą į sutartį, o dabar mes norim to pasinaudoti - nutraukti sutartį ir grąžinti avansą (taip staigiai pasikeitė aplinkybės).
Ar pirkėjas galėtų vienašališkai nutraukti šį sutartį ir grąžinti avansą?
Ar CK nenumato kažkokių sankcijų už vienašališką tokios sutarties nutraukimą (nepateisinti lūkesčiai ar pan.)?
|
|
|
1. .
|
2012.06.11 19:20
Reitingas: 2 ( 1 )
|
|
Gali reikalauti atlyginti patyrtus nuostolius. Atrodo yra CK-6.62 str. Atsakomybė už vienos iš šalių prievolės neįvydymą.
|
|
|
2. nesvarbu
|
2012.06.11 19:32
Reitingas: 2 ( 1 )
|
|
vienašališkai nutraukti nėra pagrindo. Iš principo reikėtų atėjus terminui nepasirašyti pagrindinės sutarties ir tada kreiptis į teismą dėl avanso grąžinimo. Kadangi tokiais veiksmais žiauriai užpykdysit pardavėją, tai jis prigalvos visokių nuostolių ir manau prasidės bylinėjimasis.
|
|
|
3. Arni
|
2012.06.11 19:41
|
Ačiū už atsakymus.
Preliminarioje sutartyje yra aprašytas sutarties dalykas sklypo adresas, unikalus Nr, žemės paskirtis, sklypo plotas.
Unikaliame numeryje yra padaryta klaida vienas skaičius neteisingas. Ar tai gali padėti nutraukti sutartį?
|
|
|
4. jork
|
2012.06.11 21:08
Reitingas: 2 ( 1 )
|
|
Nutraukti galite,tik jei jūs pirkėjas ir sumokėjote avansą pagal preliminarią sutartį,tai avansą turi gražinti jums,o ne jūs.Paprastai preliminarioje sutartyje rašoma,kad pirkėjui nevykdant sutarties avansas lieka pardavėjui.O į nuostolius gali buti įskaičiuotos pažymos,dokumentų ruošimas ir ne daugiau.Panagrinėkite savo sutartį.
|
|
5. nesvarbu  3. Arni
|
2012.06.12 11:41
Reitingas: 2 ( 1 )
|
|
dėl neteisingo Nr. nutraukti nėra pagrindo
|
|
|
6. jork
|
2012.06.12 17:03
|
|
CK 6.156 sutarčių laisvės principas.Civilinių teisinių santykių subjektai patys sprendžia sudaryti jiems konkrečią sutartį ar jos nesudaryti.Pagrįsti to nebūtina.
|
|
|
Jūsų komentaras/atsakymas
|
DĖMESIO: Jūs galite rašyti žinutę ir neprisiregistravęs sistemoje. Jei nesate užsiregistravęs ir norite tai padaryti nemokamai - spauskite čia.
|
|
|
PASTABOS:
1. Neįžeidinėkite diskusijų dalyvių;
2. Neįžeidinėkite teisininkų bei teisinės sistemos.
3. Nekurstykite rasinės ar tautinės diskriminacijos.
4. Mes tikimės, kad diskusijose dalyvauja išsilavinę ir kultūringi žmonės.
5. Reklaminiai skelbimai bus šalinami be įspėjimo.
|
|
|
|
