|
|
| Diskusijos |
teksto dydis:
A
A
A
A
A
|
|
|
Paveldėjimo teisė (PTL)
*Už diskusijų dalyvių išsakytą nuomonę neatsakome
|
Cicero
|
2012.07.12 00:37
|
Sveiki,
Norėjau pasiteirauti dėl paveldėjimo teisės liudijimo teisinės reikšmės, t.y. ar asmuo priėmęs palikimą ir gavęs notaro išduota paveldėjimo teisės liudijimą jau yra laikytinas paveldėto nekilnojamojo daikto savininku?
Kitaip tariant, ar PTL turėjimas iš karto suponuoja asmens nuosavybės teisę (t.y. notaras konstatuoja juridinį faktą, kuris yra pagrindas nuosavybės teisės atsiradimui)
ar tik subjektinę asmens teisę į nuosavybės teisę, kurią dar reikia įgyvendint (t.y. registruoti NT registre)?
Ir kaip būtų tokiu atveju: tarkim asmuo turi paveldėjimo teisės liudijimą į nekilnojamąjį daiktą (namą ir žemės sklypą), kurį jis nori išnuomot, tačiau nuosavybės teisės nėra užregistravęs NT registre. Taigi ar toks asmuo būtų laikytinas nekilnojamo daikto savininku ir ar apskritai toks sandoris būtų galimas?
Būčiau labai dėkingas už išmanančių paveldėjimo teisę komentarus!
|
|
|
1. nesvarbu
|
2012.07.12 00:59
|
|
manyčiau, jog galimas, visgi, nuomininkui gal saugiau kai įpėdinis jau įsiregistruoja ir išnuomoja. Nuosavybės teisę sukuria liudijimas, o ne įregistravimas NTR. Galbūt net sakyčiau, jog nuosavybės teisė atsiranda dar anksčiau - nuo palikimo priėmimo, bet šioje situacijoje tas neaktualu.
|
|
|
2. leip
|
2012.07.12 08:21
|
|
Tai asmuo, turintis paveldėjimo teisės liudijimą, turi nuosavybės teises, tačiau kol neįregistruota viešame registre, jog jis yra savininkas, tol negali šio fakto panaudoti prieš trečiuosius asmenis. Jeigu nuomininkas būtų neapdairus ir sudarytų nuomos sutartį su asmeniu, kuris nėra paviešinęs savo nuosavybės teisių, atitinkamai nuomininkas nuomos sutarties negalėtų įregistruoti, nes registre savininkas kitas, ir nuomos sutarties negalėtų panaudoti prieš trečiuosius asmenis.
|
|
|
3. Lex
|
2012.07.12 11:19
|
|
Nuosavybės teisę į paveldėtą NT patvirtina paveldėjimo teisės liudijimas. Jis patvirtina, kad Jūs esate to daikto savininkas. Todėl galite daiktą išnuomoti, jeigu pats nuomininkas nepageidaus pamatyti išrašo iš viešojo registro. Tačiau tai neatleidžia nuo pareigos pagal 4.253 str. 2 d. įregistruoti NT viešajame registre.
|
|
|
Jūsų komentaras/atsakymas
|
DĖMESIO: Jūs galite rašyti žinutę ir neprisiregistravęs sistemoje. Jei nesate užsiregistravęs ir norite tai padaryti nemokamai - spauskite čia.
|
|
|
PASTABOS:
1. Neįžeidinėkite diskusijų dalyvių;
2. Neįžeidinėkite teisininkų bei teisinės sistemos.
3. Nekurstykite rasinės ar tautinės diskriminacijos.
4. Mes tikimės, kad diskusijose dalyvauja išsilavinę ir kultūringi žmonės.
5. Reklaminiai skelbimai bus šalinami be įspėjimo.
|
|
|
|
