Pradžia Savaitės apžvalga Teisės aktai Teismų praktika Mano
Prisijungimas
Šiandien portale
  • Naujienos
  • Renginiai
  • Diskusijos
  • Darbo skelbimai
    • Kas ką veikia
  • Advokatai
  • Antstoliai
  • Notarai
  • Policija
  • Teismai
  • Prokuratūros
  • Kt. institucijos
    • Teisės aktai
  • Kodeksai
  • Populiariausi įstatymai
  • Naujausi aktai
    • Teismų praktika
  • Dažniausiai cituojamos bylos
  • Populiariausios bylos
    		•
    Susipažinkite
  • ES parama
    •  

    DISKUSIJOS

    Pradžia > Visos diskusijos (LT) > Šeimos teisė > Paveldėtos žemės pardavimas

        

    Vaidas 2011-03-30 10:24
    Sveiki,

    Labai reikia jūsų patarimo:

    Paveldėjome žemės sklypą Prienų raj., viso 10ha, kuriame 5 savininkai, iš jų AŠ IR SESĖ.
    Mums kiekvienam atiteko po 1ha žemės sklypo (žemės ūkio paskirties).

    Dokumentus pas notarą susitvarkėme dėl palikimo priemimo, bei registrų centre gavome dokumentus, kiek supratau ten nuosavybės teisės.

    KLAUSIMAS:

    1) Ar galime savo žemę, t.y. tuos 1ha parduoti likusiems savininkams ?
    2) Ar nebus skaičiuojamas valstybei kažkoks pelno mokestis, galbūt turi praeiti keleri metai kol galėsi laisvai pardavinėti ?
    3) Ar būtinas žemėtvarkinis (detalusis) nuosavybės planas prieš parduodant ?

    Dėkui už atsakymus

    Pagarbiai Vaidas

    1. nesvarbu 2011-03-30 11:45
    1) galima;
    2) pardavėjui reikės mokėti 15 procentų gyventojų pajamų mokestį, jei pardavimo kaina bus didesnė nei ta, kuri nurodyta paveldėjimo teisės liudijime.
    3) planas reikalingas, tik nežinau, ar būtent tas, kurį įvardinote, daugiau pasakytų notaras, pas kurį darytumėm pardavimo sandorį.

    2. Vaidas 2011-03-30 11:52
    paveldėtą butą galima parduoti tik po 3 metų nuo paveldėjimo datos, kitu atveju reikės mokėti pelno mokestį valstybei.

    1) Žemei šis įstatymas negalioja ? Nereikia laukti 3 metų ?

    P.S. jei dovanoji, įforminus pas notarą, pelno mokesčios juk nebus ?

    3. nesvarbu 2011-03-30 14:46
    dovanojimo atveju mokesčio nėra.

    4. Vaidas 2011-03-30 16:18
    Bet ar būtina laukti 3 metus jog žemę galėtum parduoti be pelno mokesčio ?

    5. as 4. Vaidas 2011-03-30 16:39
    Tai taikoma nekilnojamam turtui, tame tarpe ir zemei. Laukti reikes.
    Sis istatymas vadinasi Gyventoju pajamu mokescio ir ten aiskiai nurodyta, kokios pajamos laikomos sio mokescio objektu.

    6. nesvarbu 4. Vaidas 2011-03-30 17:02
    Bet ar būtina laukti 3 metus jog žemę galėtum parduoti be pelno mokesčio ?

    nebūtina, jei pardavimo kaina tokia pat kaip sklypo vertė paveldėjimo teisės liudijime.

    7. Rita 2016-03-07 12:04
    Paveldėjau iš vyro po jo mirties žemės ūkio paskirties sklypą prieš 8-rius metus. Ar reikės mokėti 15% mokestį nuo kainų skirtumo ( tarp žemės vertės ir pardavimo kainos)?

    8. afera 2016-03-07 16:16
    pajamų mokesčio lengvata iki 2011 m. sausio 1 d. įsigytai žemei ar kitam nekilnojamajam daiktui taikoma, jei žemė ar kitas nekilnojamasis daiktas, kurį savininkas parduoda, jo nuosavybėje buvo ne trumpiau kaip trejus metus. Tačiau 2010 m. lapkričio 23 d. pakeitus Gyventojų pajamų mokesčio įstatymą, parduodant žemę ar kitą nekilnojamąjį daiktą, kuris įsigytas po 2011 m. sausio 1 dienos, mokesčio lengvata taikoma tuo atveju, jei parduodančiojo (savininko) nuosavybėje jis buvo penkerius metus. Vadinasi, jeigu sakote, kad paveldėjote žemę prieš 8 metus (kažkur 2008 m.), dabar parduodant iš jos pardavimo gautos pajamos bus priskirtos neapmokestinamosioms pajamoms˜.

    9. x 8. afera 2016-03-08 08:36
    Atsakymas kvepia afera:).

    Šiai dienai terminas - 10 metų, pajamos bus priskirtos apmokestinamosioms pajamoms atmetus neapmokestinamąjį dydį.

    10. afera 2016-03-08 18:43
    Moteris isigijo zeme 2008 metais, todel jai taikomas 3 metu turto islaikymo terminas. Gyventoju pajamu mokescio jai moket nereikes...

    11. x 10. afera 2016-03-10 11:05
    Baikit užsiiminėti aferomis ir neklaidinkite žmonių. Minėta lengvata buvo taikoma, kuomet galiojo penkių metų terminas (dėl jo buvo pasisakyta atitinkamame LR GPM įstatymo pakeitime). Tuo tarpu paskutiniu LR GPM įstatymo pakeitimu terminas pratęstas iki 10 metų jį skaičiuojaqnt nuo įgijimo nepriklausomai nuo įgijimo datos. Kadangi įgyta 2008 metais, terminas sueis 2018 metais.

    12. ROMALDA 2018-06-25 23:41
    Noriu paklausti del zemes , turiu kaime palikta tevu zeme 4 ha , nuosavybe igyta po tevo mirties jau 25 metai , noriu parduoti , kokius mokescius reikes moketi valstybei ? dekoju is anksto

    Jūsų komentaras/atsakymas

    DĖMESIO: Norėdami rašyti žinutę, prisijunkite prie sistemos. Užsiregistruoti galite nemokamai čia.