Kas savaitę gausite koncentruotą svarbiausių pokyčių teisėje ir teismų praktikoje apžvalgą, parengtą teisės ekspertų. Atsisakyti galėsite bet kada. Susipažinkite su Infolex privatumo politika.
El. paštas
Prenumeruoti
Dėkojame. Jūsų registracija išsaugota.
Nemokamas naujienlaiškis siunčiamas pirmadieniais. Kadangi prenumeratorių yra daug, jeigu naudojatės Gmail paštu, patikrinkite katalogą Šlamštas (Spam) ir paspauskite Pranešti, kad tai ne šlamštas. Taip įtrauksite Infolex į patikimų siuntėjų sąrašą ir nepraleisite savaitinių teisės apžvalgų.
Ar tikrai norite pažymėti šį komentarą kaip netinkamą?
Pažymėkite patikrinimo varnelę:
Tara
2015-02-22 21:16
Labas vakaras,
norejau paprasyti pagalbos tokiu klausimu: Namu valdos sklype pastatytas nesudetingas statinis, del nezinojimo neislaikyta 3m. pastato riba, norint uzregistruoti pastata RC reikalauja gretimo sklypo savininku sutikimo, vienas is gretimo sklypo savininku nepasirase sutikimo, o kiti 12 žmonių pasirašė. Gal žinote ar galima užregistruoti ir be to vienintelio paraso? arba ka daryti?
1. JK
2015-02-23 09:43
Galima mėginti kreiptis į teismą dėl statybos leidimo nesant to vieno bendrasavininkio sutikimo, bet turint omenyje, kad statinys jau stovi, pranešimo statybų inspekcijai atveju būtų liepta neteisėtos statybos padarinius pašalinti.
Galima mėginti kreiptis į teismą dėl leidimo registruoti nesant to vieno bendrasavininkio sutikimo, isdavimo. Duos toki/neduos teismas fakto klausimas. Procesas kastuos +- 500-1000
Galima mėginti kreiptis i sklypo savininka, pateikiant jam toki pasiulyma nuo kurio jis negaletu atsisakyti pvz 500 dovana.
3. tara
2015-02-23 19:23
Aciu visiems uz atsakymus. Gretimas sklypas yra ukio paskirties...krumais ir piktzolem apaugtas niekam nereikalingas 100 metu. ZMOGUS IS PRINCIPO UZSISPIRE. Nepatinka, kad mes ten turim namu valda.. plius gretimam karru su jo ukio paskirties, o jis tik krumus ir pelke.
4. leip
2015-03-18 11:37
Pagal valstybinės inspekcijos išaiškinimą, jei statinys pastatytas seniau nei prieš 1 metus, kai turėjo būti gauti sutikimai ir kaimynai neginčyjo šios statybos, tai sutikimų nereikia. Nežinau, kaip į tai pažiūrėtų teismas, bet nuomonę turit:
http://www.vtpsi.lt/node/815
Prašau išaiškinti statinių statymą arčiau negu 3 m nuo gretimo sklypo ribos ir apskundimo tvarką per 1 m. laikotarpį?
1. Aplinkos ministro 2012 m. lapkričio 5 d. įsakymu Nr. D1-906 pakeistame (įsigalioja paskelbus leidinyje Valstybės žinios) statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 Statybą leidžiantys dokumentai 11 priedo 4 punkte nurodyta, kad rašytiniai gretimų žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų sutikimai (susitarimai) privalomi statant pastatus ar stogą turinčius inžinerinius statinius arčiau kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos, tačiau ne arčiau kaip 1 m (skaičiuojant atstumą horizontalioje plokštumoje nuo labiausiai išsikišusių konstrukcijų), kai pastato ar stogą turinčio inžinerinio statinio bet kurios konstrukcijos, esančios 13 m atstumu nuo sklypo ribos, bet kurio taško aukštis, matuojamas nuo žemės paviršiaus ties sklypų riba (žemesniojo paviršiaus, jei ties sklypų riba yra aukščių skirtumas), didesnis už horizontalų atstumą nuo šio taško iki sklypų statant pastatus ar stogą turinčius inžinerinius statinius arčiau kaip 1 m nuo sklypo ribos.
Atkreipiame dėmesį, kad teisės aktai dar reglamentuoja ir minimalius atstumus tarp statinių gretimuose sklypuose. Statybos techninio reglamento STR 2.02.09:2005 Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji namai (Žin., 2005, Nr. 93-3464; 2010, Nr. 60-2976) 8 priede nustatyti statinių išdėstymo namo sklype gretimų sklypų atžvilgiu reikalavimai ir 2 priede nustatyti mažiausi leistini sanitariniai atstumai tarp statinių atsižvelgiant į jų paskirtį. Taip pat reikia išlaikyti priešgaisrinius atstumus tarp pastatų, nurodytus Gaisrinės saugos pagrindiniuose reikalavimuose, patvirtintuose Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento prie Vidaus reikalų ministerijos direktoriaus 2010 m. gruodžio 7 d. įsakymu Nr. 1-338 (Žin., 2010, Nr. 146-7510).
2. Nei teoriškai, nei praktiškai neleistina pažeidinėti teisės aktų reikalavimų. Tačiau, jeigu dėl anksčiau pastatytų statinių per vienerius metus nuo statybos pradžios iš sutikimus turėjusių duoti asmenų statytojui arba statinio savininkui nebuvo pateikta pretenzijų, vadovaujantis Statybos įstatymo (Žin.,1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597; 2010, Nr. 84-4401) 23 straipsnio 25 dalimi, šie sutikimai vėliau neprivalomi.
Statybos techninio reglamento STR 1.08.02:2002 Statybos darbai (Žin., 2002, Nr. 54-2150) 27 punkte nustatyta, kad statybos darbų pradžia laikoma diena (įrašyta į statybos darbų žurnalą): vykdant darbus rangos būdu kai rangovas po statybvietės priėmimo iš statytojo (užsakovo) pradėjo vykdyti bet kuriuos statybos darbus; vykdant darbus ūkio būdu kai statytojas (užsakovas) pradėjo vykdyti bet kuriuos statybos darbus. Kai statomas nesudėtingas statinys ir neprivaloma pildyti statybos darbų žurnalą pagal kitus dokumentais pagrįstus faktus, liudytojų parodymus ar statytojo teiginius, kurių neginčija suinteresuoti asmenys. Teisės aktai šiuo atveju nereglamentuoja statybos darbų pradžios fiksavimo tvarkos.
3. Žr. atsakymą 1 punkte. Jeigu nuo Jūsų minimų kaimyniniame sklype pastatytų įvairių pastatų, kurių statybą leidžiantys dokumentai būtų tik kaimynų rašytiniai sutikimai dėl minimalių atstumų sumažinimo, statybos pradžios yra praėję daugiau kaip vieneri metai ir nebuvo pareikšta sutikimus turėjusių duoti asmenų pretenzijų, tai tokių statinių statyba nelaikytina savavališka.
5. vycka7772
2019-06-22 16:57
Sveiki, gal galite patikslinti ar vis dar galioja antras punktas, kuris nurodo, kad jei negauta pretenzija tai nesudetinhas statinys gali stoveti? Mano atveju pastoge.
Laba diena. 2017 metų lapkritį, į sodo sklypą, kurio dydis yra 6,9 aro, parsitempėm anglišką vagonėlį. Jį pastatėme nuo sodo ribos 1,5metro,nes gavom kaimynų žodinį sutikimą, kurį žadėjome pasirašyti, bet atsitiko gyvenimas, tarp kaimynų perbėgo juoda katė. 2019 metų gruodį, vagonėlį apsišiltinom. Nuo 2020 metų kovo mėnesį pradėjome gyventi. Pasidarėme namelio matavimus, bet be kaimynų sutikimo ne registruoja. Gal kokiu būdu būtų galima tai išspręsti? Norim, ten deklaruoti savo gyvenamą vietą. Skaičiau, kad jei kaimynas nepareiškė pretenzijų per vienerius metus nuo statybos pradžios, jo sutikimo nebereikia. Ar tas dar galioja?
7. Alda
2021-05-11 16:51
Tai perkelkit nuo sodo ribos virš trijų metrų ir to leidimo nereiks, galėsit deklaruot viską.
Jūsų komentaras/atsakymas
DĖMESIO: Norėdami rašyti žinutę, prisijunkite prie sistemos. Užsiregistruoti galite nemokamai čia.
Siekdami užtikrinti geriausią Jūsų naršymo patirtį ir svetainės funkcionalumą, šioje svetainėje naudojame slapukus (ang. cookies). Prašome pasirinkti, kokius slapukus sutinkate priimti. Savo sutikimą bet kada galėsite atšaukti pakeisdami interneto naršyklės nustatymus ir ištrindami įrašytus slapukus.
2. 
