Pradžia Savaitės apžvalga Teisės aktai Teismų praktika Mano
Prisijungimas
Šiandien portale
  • Naujienos
  • Renginiai
  • Diskusijos
  • Darbo skelbimai
    • Kas ką veikia
  • Advokatai
  • Antstoliai
  • Notarai
  • Policija
  • Teismai
  • Prokuratūros
  • Kt. institucijos
    • Teisės aktai
  • Kodeksai
  • Populiariausi įstatymai
  • Naujausi aktai
    • Teismų praktika
  • Dažniausiai cituojamos bylos
  • Populiariausios bylos
    		•
    Susipažinkite
  • ES parama
    •  

    DISKUSIJOS

    Pradžia > Visos diskusijos (LT) > Procesas > sprendimams dėl bendrosios ...

        

    rita 2016-01-22 10:15
    Aiškinama, kad daugiabučio bendros nuosavybės objektų priežiūros veiksmai atliekami gavus 50 plius 1 proc. gyventojų sutikimą.

    1)Jei vienas asmuo turi du butus name, Ar jis pasirašo už kiekvieną butą ir turi du balsus?

    2)O jei butas priklauso dviems asmenims, ir balsuoja tik vienas, nepateikęs įgaliojomo už kitą, ar jo balsą galima užskaityt?

    1. gile 2016-01-22 13:28
    Skaitykite Civilinio kodekso 4.85 str., nors jis, po teisybei, nėra aiškus dėl balsų skaičiavimo

    2. leip 2016-01-22 15:04
    Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2012-10-31 įsakymu Nr. D1-895 yra patvirtintas Butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raštu, priimant sprendimus, tvarkos aprašas. https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.12B105AAF531 Šiame apraše išdėstyta, kaip vyksta sprendimų priėmimas. Kai asmuo turi 2 patalpas, akivaizdu, kad jis turi ir 2 balsus. Minėto aprašo 3.8 punkte nurodyta, kad jeigu Patalpos priklauso keliems bendraturčiams, Balsavimo biuletenį pasirašo vienas iš savininkų jų sutarimu.

    3. JK 2016-01-22 19:40
    Viskas kaip leip parašė, apraše viskas surašyta.
    Jei yra bendrija, skaičiuojasi bendrijos narių balsai, nepriklausomai nuo turtinių vienetų - vienas narys, vienas balsas.
    Jei daugiabutis, tai ten yra skaičiuojami turtiniai vienetai - butai ir kitos patalpos, pvz., sandėliukai, administracinės patalpos. Taip pat parkingas įsiskaičiuoja, kurio savininkai kartu turi vieną balsą. Pavyzdžiui imu konkretų namą, kuriame yra bendrija (bet ten vis vien vyksta turto savininkų susirinkimai):
    - bendrija su 22 parkingo vietomis teoriškai turi turėti 1/95*22=~0.2316 balso. Kadangi bendrija yra butų ir kitų patalpų savininkai, tai kiekvienas patalpų savininkas turi dalį šio balso. Pagal Registrų centro išrašą, bendrijoje yra 141 unikalų nekilnojamųjų patalpų savininkas (įskaitant komercinių patalpų savininkus), todėl kiekvienas savininkas dar turi po 1/95*22/141=~0.0016 balso.
    - Tik vieno buto/administracinės patalpos savininkas turi ~1.0016 balsą;
    - Tik vieno buto/administracinės patalpos ir tik vieno sandėliuko savininkas turi 2.0016 balsus;
    - Tik vieno buto/administracinės patalpos ir tik vieno sandėliuko, ir tik vienos parkingo vietos savininkas turi 1+1+1/95=~2.0121 balsus.

    Tai va taip va nesudėtingai:-)

    4. rita 3. JK 2016-01-28 13:31
    oooooo!
    b8kite geras, kur visas šis nesudėtingumas surašytas?
    nes iš pavysdžio neaišku, kas yra 95? kaip tas 22 parkingo vietas dalijasi 141 savininkai?

    5. JK 4. rita 2016-01-28 14:47
    95 yra bendras parkingo vietų skaičius, iš kurių 22 priklauso bendrijai, tuo tarpu likusios 73 priklauso konkretiems asmenims. Kartu 95 parkingo vietos sudaro 1 balsą.
    Skaičiavimas paremtas logika.

    Jūsų komentaras/atsakymas

    DĖMESIO: Norėdami rašyti žinutę, prisijunkite prie sistemos. Užsiregistruoti galite nemokamai čia.