Kas savaitę gausite koncentruotą svarbiausių pokyčių teisėje ir teismų praktikoje apžvalgą, parengtą teisės ekspertų. Atsisakyti galėsite bet kada. Susipažinkite su Infolex privatumo politika.
El. paštas
Prenumeruoti
Dėkojame. Jūsų registracija išsaugota.
Nemokamas naujienlaiškis siunčiamas pirmadieniais. Kadangi prenumeratorių yra daug, jeigu naudojatės Gmail paštu, patikrinkite katalogą Šlamštas (Spam) ir paspauskite Pranešti, kad tai ne šlamštas. Taip įtrauksite Infolex į patikimų siuntėjų sąrašą ir nepraleisite savaitinių teisės apžvalgų.
Ar tikrai norite pažymėti šį komentarą kaip netinkamą?
Pažymėkite patikrinimo varnelę:
Giedrek
2018-07-11 19:18
Sveiki,
Reikia pagalbos. Nei vienam įstatyme neradau tokios info. O situacija tokia: yra daugiabutis namas, kuriam priklauso 43 butai ir visi jie priklauso namo bendrijai. Tame pačiame name yra mūsų komercinės patalpos ir mes namo bendrijai nepriklausome. Taigi esame kaip ir du atskiri vienetai. Kokios mūsų balso teisės vykstant balsavimui dėl namo tvarkymo klausimų 1:1 arba 1:43? Iš anksto dėkoju už pagalbą!
1. .
2018-07-12 07:43
Butai priklauso ne namo bendrijai, o jų savininkams, bendrija teikia butų ir kitų patalpų savininkų nuosavybės administravimo ir eksploatavimo paslaugas daugiabučiam gyvenamajam namui. Jeigu jūsų patalpos yra daugiabučiame name, tai jūs priklausote bendrijai, t. y. mokate bendrijai už suteiktas paslaugas ir t. t. Dėl sprendimų priėmimo, jūsų balsas nėra 1:1, jūs turite tokias pačias balsavimo teises kaip ir likę 43 butų bendrijos nariai.
2. Giedrek
2018-07-12 10:42
Kaip matau blogai supratote mano klausimą. Tame ir esmė, kad nors mes ir esame daugiabučiame name, tačiau mes nepriklausome namo bendrijai.
3. As
2018-07-13 08:21
Bendrija yra ne turto vienetas. Kiekvienas butas, patalpos turi atskirą balsą, nepriklausomai ar yra bendrijos dalis ar ne. Pasižiūrėkite Daugiabučių namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 12 str. 1d. Dėl visų bendro naudojimo objektų ir bendrų interesų visi sprendžia lygiomis teisėmis.
4. Mei
2018-07-13 09:46
Pateikti atsakymai teisingai, nepriklausomai nuo to, ar priklausoma bendrijai ir ar ji apskritai egzistuoja, visų patalpų savininkų balsai lygūs, t.y. vienai patalpai tenka vienas balsas (nors ir viena patalpa būtų 25 kv. m., kita - 250 kv. m.).
5. na 4. Mei
2018-07-13 21:04
o jei 1 savininkas turi 2 patalpas name( registro vienetus). Ar turi 2 balsus? Kur apie tai parašyta?
6. Mei
2018-07-16 09:25
Taip, tokiu atveju turi 2 balsus, kiekvienai patalpai - po balsą. Jei patalpa turi kelis bendrasavininkus, balsų nedaugėja (bendrasavininkai turi susitarti, kaip balsuoja).
Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 11 str. 9 d.: "Visų daugiabučio namo (daugiabučių namų) ir kitos paskirties pastatų savininkų susirinkime kiekvienas savininkas turi tiek balsų, kiek jam nuosavybės teise priklauso Nekilnojamojo turto registre įregistruotų nuosavybės teisės objektų tame (tuose) bendrijai priklausančiame (priklausančiuose) pastate (pastatuose)."
7.
2018-07-16 20:51
Oi ačiū.
Tada žiūrim toliau. Pagal tą patį straipsnį balsų skaičius nustatomas ir garažų bendrijose,ar ne? Nes tai irgi PASTATAI. Užribyje atsiduria sodų bendrijos. Nes ten ne pastatai, o sklypai. Tai jiems 11 str. 9 d. taikyti nebegalima?
8. Sodininkas
2018-07-17 07:27
Sodininkų bendrijas reglamentuoja LR Sodininkų bendrijos įstatymas. Šiaip patarimas, nesuprantat teisės aktų, tai patys neinterpretuokit, nes 99% tikimybė, kad nusipezėsit ir iš to problemų lygioj vietoj prisidarysit....
9. to Sodininkas
2018-07-17 07:57
Klausimas ne apie sodininkų bendrijas, o daugiabutį.
10. Sodininkas
2018-07-17 12:08
9, skaityt 7 komentarą dar kartą
Jūsų komentaras/atsakymas
DĖMESIO: Norėdami rašyti žinutę, prisijunkite prie sistemos. Užsiregistruoti galite nemokamai čia.
Siekdami užtikrinti geriausią Jūsų naršymo patirtį ir svetainės funkcionalumą, šioje svetainėje naudojame slapukus (ang. cookies). Prašome pasirinkti, kokius slapukus sutinkate priimti. Savo sutikimą bet kada galėsite atšaukti pakeisdami interneto naršyklės nustatymus ir ištrindami įrašytus slapukus.
4. Mei
