Kas savaitę gausite koncentruotą svarbiausių pokyčių teisėje ir teismų praktikoje apžvalgą, parengtą teisės ekspertų. Atsisakyti galėsite bet kada. Susipažinkite su Infolex privatumo politika.
El. paštas
Prenumeruoti
Dėkojame. Jūsų registracija išsaugota.
Nemokamas naujienlaiškis siunčiamas pirmadieniais. Kadangi prenumeratorių yra daug, jeigu naudojatės Gmail paštu, patikrinkite katalogą Šlamštas (Spam) ir paspauskite Pranešti, kad tai ne šlamštas. Taip įtrauksite Infolex į patikimų siuntėjų sąrašą ir nepraleisite savaitinių teisės apžvalgų.
Ar tikrai norite pažymėti šį komentarą kaip netinkamą?
Pažymėkite patikrinimo varnelę:
Zivka
2021-01-15 09:56
Sveiki,
Daugiabutį namą administruojanti įmonė nuėmė iš sukauptų kaupiamųjų lėšų dalį pinigų požeminio garažo darbams. Požeminio garažo neturiu.
Paprašius plačiau pakomentuoti, kas per darbai atlikti buvo, gavau tokią info:
"Darbo atlikimo pagrindas : "Ivažiavimo į požeminį garažą apsauginės sienutės tinkas atšokęs, stipriai paveiktas drėgmės ir mechaniškai apgadintas, vietomis matomi įtrūkimai. Sienutės apskardinimas stipriai mechaniškai pažeistas. Konstrukcijų būklė neatitinka STR: 2.01.01:2005 Esminis statinio reikalavimas. Mechaninis atsparumas ir pastovumas. "
Kas buvo atlikta: "Pakeistas sienutės apskardinimas, nudaužytas drėgmės paveiktas ir mechaniškai apgadintas sienutės tinkas, pertinkuota ir perdažyta sienutė."
Ar teisėtai jie reikalauja ir man susimokėti, jeigu aš nesu garažo savininkė?
Ačiū už atsakymą.
1. Alda
2021-01-15 14:29
Taigi,pagal statusą jūs nesate požeminių garažų bendrasavininkė,todėl neturite pareigos prisidėti prie bendro turto išlaikymo.
Rašykite pretenziją tiems gudručiams dėl nepagrįstai sumažintų kaupiamųjų lėšų iš jūsų balanso.Paprašykite tas neteisėtai priskaičiuotas lėšas grąžinti į jūsų sąskaitą.Jei ne,kreipkitės į teismą dėl turtinės žalos.
Drįstame manyti, kad kolegė yra neteisi.
Preliminariai manome, kad požeminis garažas yra įrengtas po namu, tad ir jo remonto išlaidos yra skirstomos visiems namo gyvendojams, juo labiau, kad remonto darbai buvo atliekami namo išorėje.
3. Alda
2021-01-17 20:41
Drįsčiau prieštarauti.Pagal CK 4.12, 4.13 str.1 dalį,daiktai skirstomi į pagrindinius ir antraeilius.Neabejotina,kad daugiabutis yra pagrindinis daiktas, o garažai-antraeilis.Antraeiliai daiktai yra trejopi:1)egzistuojantys tik su pagrindiniais daiktais,2) pagrindiniams daiktams priklausantys ir 3) kitaip su pagrindiniais daiktais susiję. Šiai,t.y.trečiajai rūšiai,nekeliama reikalavimo egzistuoti tik su pagrindiniu daiktu ir priklausyti tik pagrindiniam daiktui. Jie gali būti tiek savarankiški, tiek pagrindiniam daiktui tarnauti skirti daiktai. Jei daiktas patvirtintas savarankišku,jis gali būti atskiru objektu civilinėje apyvartoje.Tapdamas savarankišku,jis gali tapti netgi pagrindiniu daiktu.Ar jis tapęs pagrindiniu daiktu,ar namo priklausiniu,sprendžiama ne pagal jo lokaciją,kad randasi po namu,ar prieš namą,bet pagal patvirtintą ir nustatytą pagal faktines aplinkybes,funkcinį ryšį ir teisinį daikto statusą (LAT nutartis civ.byloje Nr.3K-3-422/2011).
Jūsų komentaras/atsakymas
DĖMESIO: Norėdami rašyti žinutę, prisijunkite prie sistemos. Užsiregistruoti galite nemokamai čia.
Siekdami užtikrinti geriausią Jūsų naršymo patirtį ir svetainės funkcionalumą, šioje svetainėje naudojame slapukus (ang. cookies). Prašome pasirinkti, kokius slapukus sutinkate priimti. Savo sutikimą bet kada galėsite atšaukti pakeisdami interneto naršyklės nustatymus ir ištrindami įrašytus slapukus.
1. Alda
