Pradžia Savaitės apžvalga Teisės aktai Teismų praktika Mano
Prisijungimas
Šiandien portale
Kas ką veikia
Teisės aktai
Teismų praktika
Susipažinkite
 

android ios ios
DISKUSIJOS

Pradžia > Visos diskusijos (LT) > Civilinė teisė > Kaip buvo sudaroma skl naud...


    


Franka 2021-06-13 12:06
Kaip buvo sudaroma ir tvirtinama sklypo naudojimosi tvarka tarp bendrasavininku 1993 metais? Ar reikėjo notaro patvirtinimo ir registracijos registre?

1. Alda 2021-06-14 15:46
Gal ir nereikėjo,tačiau bet kokiu atveju įregistravimas registre yra naudingas,nes tada galioja ir kitiems sutartyje nedalyvavusiems asmenims,t.y.tiems,kurie tą sklypą vėliau įsigis.Konkrečiai,ko siekiate jūs?

2. Franka 2021-06-14 17:27
Aš paveldėjau dalį namo su dalim namų valdos sklypo. sklypo kadastriniai matavimai tikslinti 2011 metai sklypo plane nėra jokio padalijimo, bet dar yra senas planas darytas 1993 metais ten jau nubraižyti skirtingomis spalvomis kur kieno. Bendrasavininkai aiškina kad senas planas negalioja. Nežinau kai yra ištikruju.
Namui registro išrašė yra nustatyta naudojimosi tvarka, o sklypui ne.

3. Alda 2021-06-14 18:04
Senas planas galioja,bet jis nėra prilyginamas nustatytai naudojimosi tvarkai.Galima pagal tą seną planą nustatyti naudojimosi tvarką teisme.

4. Franka 2021-06-14 19:11
Ar yra garantija kad teismas padalins pagal seną planą? O jei bendrasavininkai pateiks savo variantą motyvodami nusistovejusia naudojimosi tvarka?

5. Alda 2021-06-14 19:35
Įrodykit,kad nusistovėjusi tvarka yra senas planas.

6. Franka 2021-06-14 19:40
O kaip?

7. Franka 2021-06-14 19:43
Jei ten kur jie sako jų ukinys pastatas ir daržas ir šiltnamis

8. Alda 2021-06-14 20:17
Matomai,be jūsų sutikimo yra pasistatę.Nu aišku,bandykite sutarti.Jei pasistatę,ką jau darysi,neikit vien ant ambicijos,žiūrėkite geros kaimynystės santykių.Nebent jums lb kenktų tie jų statiniai.Visgi,bandykite sutarti.

9. Franka 2021-06-14 20:18
O galima prašyti teismo kad priteistu nugriauti pastatus

10. Alda 2021-06-14 20:49
Galima,jei tai padaryta be jūsų sutikimo.Matomai,tie jūsų kaimynai net nesuvokia,kur yra įklimpę,jeigu dar drįsta kelti savo sąlygas.Manau,pradėkite nuo statybos leidimo teisėtumo patikrinimo,paduodant skundą Teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai.Jeigu nenustatyta naudojimosi tvarka,statyti jie neturėjo jokios teisės.

11. Franka 2021-06-14 21:49
Jie turi sutikimą prieš mane buvusių savininkų iš kurių aš paveldejau

12. Audrius 2021-06-14 23:09
Nesupratau ar jūsų netenkina kaip bendrasavininkai naudojasi sklypų? Ne visiems pastatams reikalingi statybos leidimai. Labai sunku atsakyti nematant dokumentų. Skaitikit sutartį ką jūs isugijot

13. Franka 2021-06-15 07:31
Noriu žinoti ar manęs neapgauna.

14. Audrius 2021-06-15 19:08
Tai sutartį ir registro išrašė bus parašyta ką jūs įsigijote. Dar registro įšraše būna parašyta kada atlikti kadastriniai matavimai.

15. Audrius 2021-06-15 19:12
O jei dėl naudojimosi tvarkos nustatymo kreipsites į teismą tai labai sunku prognozuoti ar laimėsite.

16. Franka 2021-06-20 11:00
O jei man priklauso nemokama teisinė pagalba ar galėtų to klausimų pakonsultuoti, ar savivaldybes juristas turi tam kompitencijos.

17. Alda 2021-06-20 11:36
Visiems ir kiekvienam priklauso valandos laiko teisinė konsultacija savivaldybėje.Eikite.Bet manau,kad čia jau irgi daug sužinojote.

18. Franka 2021-06-20 12:39
Sužinojau, bet norisi tiksliai sužinoti, ar įmanomą padalinti ar nustatyti naudojimosi tvarka pagal 1993 m planą. Jei ne garantuotai tai nesinori kišti pinigų.

19. Franka 2021-06-20 12:42
Nes pastebėjau kad advokatai kaip daktarai tam pačiam atvejui vis skirtingos diagnozės

20. vplegal.lt 19. Franka 2021-06-20 14:08
Teisė - humanitarinis mokslas, todėl tikrai yra daug situacijų, kai skirtingi teisininkai turi kardinaliai priešingas nuomones.
Jei žiūrėti net ir teismų praktiką, tai neretas atvejis, kai aukštesnė instancija keičia žemesnės instancijos sprendimą. Juo labiau jūsų atveju, nei viename įstatyme nebus nurodyta, kokiu būdu turi būti padalinta žemė, yra tik bendros taisyklės, kuriomis remiantis teismai ir priima sprendimą

21. Alda 2021-06-20 19:38
Čia esminis klausimas- ar tas bendro naudojimo žemės sklypas yra valdiška,ar privati nuosavybė.Jei valdiška ir tą žemę visi nuomojate iš valstybės,tai negalite jokiu būdu tarpusavio susitarimu nusistatyti naudojimosi tvarkos,nes ją naudojate pagal išnuomotą planą.Jei žemė išpirkta,tai pirkimo-pardavimo sutarty yra būtinas sutarties priedas-planas,pagal kurį jūs išsipirkote konkretų gabalą.

22. Franka 2021-06-20 22:08
Aš paveldėjau dalį žemės, tai mano nuosava

23. Franka 2021-06-20 22:12
Mano giminaitis pirko dalį namo su dalimi žemės. Pirko ne iš valstybės o iš žmogaus

24. Franka 2021-06-20 22:22
Aš radau sudėtus kartu ta sena 1993 m ir nauja planą 2011 m

25. Alda 2021-06-20 22:52
Taigi,jūsų giminaitis pirko dalį sklypo.Pirkimas darytas pagal 1993m.planą,kuris yra šios sutarties dalis.Šiame plane spalvomis yra nurodyta nusipirkta dalis.
2011m.yra tik tikslintas senasis planas,bet senasis nepanaikintas,todėl ligi šiol yra galiojantis,nes jo niekas nepanaikino.

26. Franka 2021-06-21 06:48
Mano giminaitis pirko 2012m. Vat dėl to ir noriu no nešti visus popergalius parodyti. Kaip rašę vplegal Lt teisė humanitarinis mokslas....

27. Audrius 2021-06-21 08:28
Ne vieną kartą čia jau buvo aptarti naudojimosi tvarkos ir skl. padalijimo klausimai. Bendros taisyklės tokios :jeigu susitarimas yra notariškai patvirtintas ir įregistruotas viešame registre, tai jis yra privalomas ir tam asmeniui, kuris vėliau įgyja dalį to namo, buto ar kito nekilnojamojo daikto bendrosios nuosavybės teisėmis.

Jūsų komentaras/atsakymas

DĖMESIO: Norėdami rašyti žinutę, prisijunkite prie sistemos. Užsiregistruoti galite nemokamai čia.