Kas savaitę gausite koncentruotą svarbiausių pokyčių teisėje ir teismų praktikoje apžvalgą, parengtą teisės ekspertų. Atsisakyti galėsite bet kada. Susipažinkite su Infolex privatumo politika.
El. paštas
Prenumeruoti
Dėkojame. Jūsų registracija išsaugota.
Nemokamas naujienlaiškis siunčiamas pirmadieniais. Kadangi prenumeratorių yra daug, jeigu naudojatės Gmail paštu, patikrinkite katalogą Šlamštas (Spam) ir paspauskite Pranešti, kad tai ne šlamštas. Taip įtrauksite Infolex į patikimų siuntėjų sąrašą ir nepraleisite savaitinių teisės apžvalgų.
Ar tikrai norite pažymėti šį komentarą kaip netinkamą?
Pažymėkite patikrinimo varnelę:
Franka
2021-06-13 12:06
Kaip buvo sudaroma ir tvirtinama sklypo naudojimosi tvarka tarp bendrasavininku 1993 metais? Ar reikėjo notaro patvirtinimo ir registracijos registre?
1. Alda
2021-06-14 15:46
Gal ir nereikėjo,tačiau bet kokiu atveju įregistravimas registre yra naudingas,nes tada galioja ir kitiems sutartyje nedalyvavusiems asmenims,t.y.tiems,kurie tą sklypą vėliau įsigis.Konkrečiai,ko siekiate jūs?
2. Franka
2021-06-14 17:27
Aš paveldėjau dalį namo su dalim namų valdos sklypo. sklypo kadastriniai matavimai tikslinti 2011 metai sklypo plane nėra jokio padalijimo, bet dar yra senas planas darytas 1993 metais ten jau nubraižyti skirtingomis spalvomis kur kieno. Bendrasavininkai aiškina kad senas planas negalioja. Nežinau kai yra ištikruju.
Namui registro išrašė yra nustatyta naudojimosi tvarka, o sklypui ne.
3. Alda
2021-06-14 18:04
Senas planas galioja,bet jis nėra prilyginamas nustatytai naudojimosi tvarkai.Galima pagal tą seną planą nustatyti naudojimosi tvarką teisme.
4. Franka
2021-06-14 19:11
Ar yra garantija kad teismas padalins pagal seną planą? O jei bendrasavininkai pateiks savo variantą motyvodami nusistovejusia naudojimosi tvarka?
5. Alda
2021-06-14 19:35
Įrodykit,kad nusistovėjusi tvarka yra senas planas.
6. Franka
2021-06-14 19:40
O kaip?
7. Franka
2021-06-14 19:43
Jei ten kur jie sako jų ukinys pastatas ir daržas ir šiltnamis
8. Alda
2021-06-14 20:17
Matomai,be jūsų sutikimo yra pasistatę.Nu aišku,bandykite sutarti.Jei pasistatę,ką jau darysi,neikit vien ant ambicijos,žiūrėkite geros kaimynystės santykių.Nebent jums lb kenktų tie jų statiniai.Visgi,bandykite sutarti.
9. Franka
2021-06-14 20:18
O galima prašyti teismo kad priteistu nugriauti pastatus
10. Alda
2021-06-14 20:49
Galima,jei tai padaryta be jūsų sutikimo.Matomai,tie jūsų kaimynai net nesuvokia,kur yra įklimpę,jeigu dar drįsta kelti savo sąlygas.Manau,pradėkite nuo statybos leidimo teisėtumo patikrinimo,paduodant skundą Teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai.Jeigu nenustatyta naudojimosi tvarka,statyti jie neturėjo jokios teisės.
11. Franka
2021-06-14 21:49
Jie turi sutikimą prieš mane buvusių savininkų iš kurių aš paveldejau
12. Audrius
2021-06-14 23:09
Nesupratau ar jūsų netenkina kaip bendrasavininkai naudojasi sklypų? Ne visiems pastatams reikalingi statybos leidimai. Labai sunku atsakyti nematant dokumentų. Skaitikit sutartį ką jūs isugijot
13. Franka
2021-06-15 07:31
Noriu žinoti ar manęs neapgauna.
14. Audrius
2021-06-15 19:08
Tai sutartį ir registro išrašė bus parašyta ką jūs įsigijote. Dar registro įšraše būna parašyta kada atlikti kadastriniai matavimai.
15. Audrius
2021-06-15 19:12
O jei dėl naudojimosi tvarkos nustatymo kreipsites į teismą tai labai sunku prognozuoti ar laimėsite.
16. Franka
2021-06-20 11:00
O jei man priklauso nemokama teisinė pagalba ar galėtų to klausimų pakonsultuoti, ar savivaldybes juristas turi tam kompitencijos.
17. Alda
2021-06-20 11:36
Visiems ir kiekvienam priklauso valandos laiko teisinė konsultacija savivaldybėje.Eikite.Bet manau,kad čia jau irgi daug sužinojote.
18. Franka
2021-06-20 12:39
Sužinojau, bet norisi tiksliai sužinoti, ar įmanomą padalinti ar nustatyti naudojimosi tvarka pagal 1993 m planą. Jei ne garantuotai tai nesinori kišti pinigų.
19. Franka
2021-06-20 12:42
Nes pastebėjau kad advokatai kaip daktarai tam pačiam atvejui vis skirtingos diagnozės
20. vplegal.lt 19. Franka
2021-06-20 14:08
Teisė - humanitarinis mokslas, todėl tikrai yra daug situacijų, kai skirtingi teisininkai turi kardinaliai priešingas nuomones.
Jei žiūrėti net ir teismų praktiką, tai neretas atvejis, kai aukštesnė instancija keičia žemesnės instancijos sprendimą. Juo labiau jūsų atveju, nei viename įstatyme nebus nurodyta, kokiu būdu turi būti padalinta žemė, yra tik bendros taisyklės, kuriomis remiantis teismai ir priima sprendimą
21. Alda
2021-06-20 19:38
Čia esminis klausimas- ar tas bendro naudojimo žemės sklypas yra valdiška,ar privati nuosavybė.Jei valdiška ir tą žemę visi nuomojate iš valstybės,tai negalite jokiu būdu tarpusavio susitarimu nusistatyti naudojimosi tvarkos,nes ją naudojate pagal išnuomotą planą.Jei žemė išpirkta,tai pirkimo-pardavimo sutarty yra būtinas sutarties priedas-planas,pagal kurį jūs išsipirkote konkretų gabalą.
22. Franka
2021-06-20 22:08
Aš paveldėjau dalį žemės, tai mano nuosava
23. Franka
2021-06-20 22:12
Mano giminaitis pirko dalį namo su dalimi žemės. Pirko ne iš valstybės o iš žmogaus
24. Franka
2021-06-20 22:22
Aš radau sudėtus kartu ta sena 1993 m ir nauja planą 2011 m
25. Alda
2021-06-20 22:52
Taigi,jūsų giminaitis pirko dalį sklypo.Pirkimas darytas pagal 1993m.planą,kuris yra šios sutarties dalis.Šiame plane spalvomis yra nurodyta nusipirkta dalis.
2011m.yra tik tikslintas senasis planas,bet senasis nepanaikintas,todėl ligi šiol yra galiojantis,nes jo niekas nepanaikino.
26. Franka
2021-06-21 06:48
Mano giminaitis pirko 2012m. Vat dėl to ir noriu no nešti visus popergalius parodyti. Kaip rašę vplegal Lt teisė humanitarinis mokslas....
27. Audrius
2021-06-21 08:28
Ne vieną kartą čia jau buvo aptarti naudojimosi tvarkos ir skl. padalijimo klausimai. Bendros taisyklės tokios :jeigu susitarimas yra notariškai patvirtintas ir įregistruotas viešame registre, tai jis yra privalomas ir tam asmeniui, kuris vėliau įgyja dalį to namo, buto ar kito nekilnojamojo daikto bendrosios nuosavybės teisėmis.
Jūsų komentaras/atsakymas
DĖMESIO: Norėdami rašyti žinutę, prisijunkite prie sistemos. Užsiregistruoti galite nemokamai čia.
Siekdami užtikrinti geriausią Jūsų naršymo patirtį ir svetainės funkcionalumą, šioje svetainėje naudojame slapukus (ang. cookies). Prašome pasirinkti, kokius slapukus sutinkate priimti. Savo sutikimą bet kada galėsite atšaukti pakeisdami interneto naršyklės nustatymus ir ištrindami įrašytus slapukus.
19. Franka
