Pradžia Savaitės apžvalga Teisės aktai Teismų praktika Mano
Prisijungimas
Šiandien portale
Kas ką veikia
Teisės aktai
Teismų praktika
Susipažinkite
 

android ios ios
DISKUSIJOS

Pradžia > Visos diskusijos (LT) > Civilinė teisė > Buto nuomos terminas


    


Edgaras 2022-07-28 17:19
2020 01 02 sudariau buto nuomos sutartį. Terminas baigėsi 2022 01 01.
Prieš kiek laiko nuomotojas turi man įspėti norėdamas nutraukti sutartį? Gal galite parašyti man straipsnį, kuriuo galėčiau vadovautis?

1. Paulius 2022-07-28 17:35
Tai turėtų būti aptarta nuomos sutartyje.

2. Alda 2022-07-28 21:28
CK 6.497straipsnyje kalbama apie jums aktualų klausimą,o CK 6.218 straipsnyje papildomai nustatyta vienašališko sutarties nutraukimo tvarka.Jei pačioje sutartyje toks terminas nenustatytas,įspėjama prieš 30 dienų.

3. KM 2022-08-01 16:57
Iš konteksto, kad klausimą teikiate dabar, panašu, kad buto pasibaigus nuomos sutarčiai negrąžinote, t.y. jį toliau naudojote, o savininkas tam tikėtina neprieštaravo (t.y. įvyko CK 6.481 str. straipsnyje nurodyta aplinkybė ir neįvyko CK 6.613 str. aplinkybės), t.y. nuomos sutartis pasidarė neterminuota (sutartyje gali būti numatyta papildomų sąlygų, pvz. kad sutartis tokiais atvejais netampa neterminuota ir pan.). Taip pat, kad nėra sutarties vykdymo pažeidimų iš jūsų pusės. Jeigu tai tiesa, tokiu atveju reikia žiūrėti sutartyje, kokios sąlygos numatytos sutarčiai nutraukti (nesant kaltei). Jeigu tokių nėra, reikia vadovautis bendromis normomis, reglamentuojančiomis neterminuotų gyvenamojo būsto nuomos sutarčių nuraukimo sąlygas: nesant nuomininko kaltės sutartis nutraukiama įspėjus prieš 6 mėnesius (6.614 str. 1d.).

Taip pat, priklausomai nuo situacijos, gali būti aktualios sąlygos nnustatytos CK 6.607 str. dėl pirmumo sudaryti naują nuomos sutartį.

Jūsų komentaras/atsakymas

DĖMESIO: Norėdami rašyti žinutę, prisijunkite prie sistemos. Užsiregistruoti galite nemokamai čia.