Kas savaitę gausite koncentruotą svarbiausių pokyčių teisėje ir teismų praktikoje apžvalgą, parengtą teisės ekspertų. Atsisakyti galėsite bet kada. Susipažinkite su Infolex privatumo politika.
El. paštas
Prenumeruoti
Dėkojame. Jūsų registracija išsaugota.
Nemokamas naujienlaiškis siunčiamas pirmadieniais. Kadangi prenumeratorių yra daug, jeigu naudojatės Gmail paštu, patikrinkite katalogą Šlamštas (Spam) ir paspauskite Pranešti, kad tai ne šlamštas. Taip įtrauksite Infolex į patikimų siuntėjų sąrašą ir nepraleisite savaitinių teisės apžvalgų.
Sveiki, turime situaciją, kai prieš porą metų su pardavėju buvo pasirašyta preliminari buto pirkimo-pardavimo sutartis, kuri turėjo būti notariškai patvirtinta šių metų pradžioje (terminai sutartyje nurodyti). Lygiagrečiai pasirašyta to pačio buto nuomos sutartis dviems metams, kurios paskutinių metų nuoma įskaitoma į avansinį preliminarios mokėjimą. Atėjus pagrindinės sutarties pasirašymo terminui pardavėjas atsisako sudaryti notarinę NT pirkimo-pardavimo sutartį, motyvuodamas asmeninėmis priežastimis. Nutarėme kreiptis į teismą, nes nesutinkame su tokiu jo sprendimu. Ar galime toliau likti bute, kol vyks teisminis procesas, nors nuomos sutartis bus pasibaiguis, ar vistik reikia atlaisvinti patalpas, savininkas reikalaujant?
Ačiū.
1. Alda
2023-03-22 23:28
Na,visų pirma,ar jau jus nuomotojas(savininkas) realiai krausto? Ar įpareigojo išsikraustyti per tam tikrą terminą?
Antra,vien tai,kad vyksta teisminis procesas,-tai nėra teisėtas pagrindas neišsikraustyti.
Tačiau jūs galite eiti per nuostolių priteisimą iš savininko,kadangi jūsų nuomos tęsimas vyksta realiai dėl jo kaltės.
Galite dar pabandyti pateikti teismui papildomą prašymą prie ieškinio-dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo,pvz.,kol vyksta teismo procesas,įpareigoti namo savininką sustabdyti jūsų nuomos sutarties nutraukimą,iškeldinimą ar pan.
2. Brigita
2023-03-28 19:07
Ačiū už paaiškinimą. Savininkas (pardavėjas) kategoriškai reikalauja išsikraustyti ir perduoti jam patalpas paskutinę nuomos sutarties dieną. Neaišku, kokių priemonių gali imtis - pakeisti spyną ar panašiai, bet į butą per tą laiką buvo padarytos investicijos, kurios skirtos būtent šiam butui (sieninės spintos, užuolaidos etc), kurių ne tik kad neturime kur padėti, bet ir tie daiktai niekur kitur netiks. Kompensuoti už tai atsisako, nes anot jo, negavome iš jo raštiško sutikimo pagerinimams (nors lankėsi bute ne vieną kartą ir viską matė, kas padaryta).
Jūsų komentaras/atsakymas
DĖMESIO: Norėdami rašyti žinutę, prisijunkite prie sistemos. Užsiregistruoti galite nemokamai čia.
Siekdami užtikrinti geriausią Jūsų naršymo patirtį ir svetainės funkcionalumą, šioje svetainėje naudojame slapukus (ang. cookies). Prašome pasirinkti, kokius slapukus sutinkate priimti. Savo sutikimą bet kada galėsite atšaukti pakeisdami interneto naršyklės nustatymus ir ištrindami įrašytus slapukus.
