Pradžia Savaitės apžvalga Teisės aktai Teismų praktika Mano
Prisijungimas
Šiandien portale
Kas ką veikia
Teisės aktai
Teismų praktika
Susipažinkite
 

android ios ios
DISKUSIJOS

Pradžia > Visos diskusijos (LT) > Civilinė teisė > Bendrija negali reikalauti ...


    


Bendrija2 2023-03-29 08:35
Firma nusipirko butą daugiabučių namų bendrijoje su tikslu padalinti i du ir parduoti. Vilniaus Vandenys išdavė technines sąlygas vandens pajungimui padalintiems butams. Savininkas techninių sąlygų neįvykdė, bendrijos pritarimo negavo, bet prisijungė prie namo vamzdyno. Registrų Centre registravo du naujus butus su įrašu kad vanduo juose yra. Bendrija prarašė skundą RC pakeisti įrašus jog butuose vandens nėra.
Atsakymas iš RC GINČŲ NAGRINĖJIMO KOMISIJOS: Nekilnojamojo turto registro įstatymas,
Registro nuostatai nesuteikia teisės Bendrijai kreiptis į Registro tvarkytoją su prašymu įregistruoti ar išregistruoti kito asmens nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą, atitinkamai Bendrijai nėra
įstatymais suteikta teisė ginčyti sprendimą įregistruoti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą,
priimtą kito asmens atžvilgiu. Dėl šių priežasčių Bendrija nelaikytina tinkamu subjektu paduoti skundą.

Ar tikrai bendrija negali skųsti Registrų Centro įrašo? Ką dar galima padaryti?

1. Alda 2023-03-29 13:41
Skųsti gali, jeigu sprendimas kažkuo pažeidžia bendrijos teises ir teisėtus interesus.
Įregistruoti nuosavybę kitam savininkui, bendrija kreiptis negali.
Atskirkite skundus dėl pažeistų teisių, kur skųsti gali daug kas ir kreipimąsi dėl nuosavybės įregistravimo konkrečiam asmeniui, kur gali kreiptis tik konkretus asmuo...

2.  2023-03-29 13:58
Butas prisijungė prie bendrijos vandentiekio vamzdyno neįvykdęs Vilniaus Vandenų techninių sąlygų bei negavęs bendrijos pritarimo. Ar tai jau pažeidžia bendrijos teises? Ar reikia įrodinėti, kad dėl to atsirado žala?

3. Ne 2023-03-29 17:15
Negali Bendrija iš RC kažko reikalauti, štai pavyzdys pirmas pasitaikęs https://eteismai.lt/byla/39279536543951/A-153-502/2020 Citata: "Atsižvelgus į viešosios teisės principus bei suformuotą teismų praktiką, tinkamai atkreiptas dėmesys į atsakovo kompetencijos ribas, akcentuojant, kad nekilnojamojo turto registratorius nesprendžia ginčų tarp suinteresuotų asmenų dėl pačios daiktinės teisės ar jos turinio, nekilnojamojo turto registro tvarkytojo funkcija yra tik duomenų iš jam pateiktų dokumentų apie nekilnojamąjį turtą perkėlimas į nekilnojamojo turto registrą, nekilnojamojo turto registro tvarkytojui įstatymas nesuteikia teisės vertinti jam pateiktų dokumentų apie nekilnojamąjį turtą teisėtumo (LVAT procesiniai sprendimai administracinėse bylose Nr. A502-1660/2012; Nr.A-492-3130/2011)."

4. Bendrija2 2023-03-30 08:17
Ačiū NE už paaiškinimą. Tema baigta

5. Alda 2023-03-30 11:38
Kaip ten bebūtų,nepradėkite teisybės ieškot per registrų centrus,komisijas ir pan.nes ten susidursit su tokiais voratinkliais,kad...maža nepasirodys...Neįveiksit tiesiog tų atsirašinėjimų ir atmetimų,pamatysit,aš jums patariu.Saugokit savo laiką ir savo turtą.Tik tiek.

6. Bendija 2023-03-30 12:48
Ačiū Alda

Jūsų komentaras/atsakymas

DĖMESIO: Norėdami rašyti žinutę, prisijunkite prie sistemos. Užsiregistruoti galite nemokamai čia.