Kas savaitę gausite koncentruotą svarbiausių pokyčių teisėje ir teismų praktikoje apžvalgą, parengtą teisės ekspertų. Atsisakyti galėsite bet kada. Susipažinkite su Infolex privatumo politika.
El. paštas
Prenumeruoti
Dėkojame. Jūsų registracija išsaugota.
Nemokamas naujienlaiškis siunčiamas pirmadieniais. Kadangi prenumeratorių yra daug, jeigu naudojatės Gmail paštu, patikrinkite katalogą Šlamštas (Spam) ir paspauskite Pranešti, kad tai ne šlamštas. Taip įtrauksite Infolex į patikimų siuntėjų sąrašą ir nepraleisite savaitinių teisės apžvalgų.
Ar tikrai norite pažymėti šį komentarą kaip netinkamą?
Pažymėkite patikrinimo varnelę:
123
2025-03-09 19:27
Sudaryta žodinė buto nuomos sutartis. Nuomininkas pateikė savininkui savo ID duomenis. Savininkas pasakė tik savo vardą. Nei pavardės, nei kitų duomenų nenurodė.
Ar gali nuomininkas vien tuo pagrindu teigti, kad sutartis negalioja?
Dėl nuomininko savininkui perduotos pinigų sumos abi pusės sutinka. Dėl kitų dalykų nesutinka. Nuomininkas sumokėjo už mėnesį, bet išsikraustė po kelių dienų, nori susigrąžinti pinigus. Savininkas nesutinka grąžinti pinigų, nes jie esą tarėsi dėl mėnesio nuomos.
1. osra
2025-03-12 09:38
Negalima.
Kodeksas: Terminuota gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, nepaisant, kas yra jos šalis, turi būti sudaroma raštu.
Dar kodeksas:
Įstatymų reikalaujamos formos nesilaikymas sandorį daro negaliojantį tik tuo atveju, kada toks negaliojimas įsakmiai nurodytas įstatymuose.
Įstatymų reikalaujamos paprastos rašytinės formos nesilaikymas atima iš šalių teisę, kai kyla ginčas dėl sandorio sudarymo ar jo įvykdymo fakto, remtis liudytojų parodymais šį faktą įrodyti, o įstatymuose įsakmiai nurodytais atvejais sandorį daro negaliojantį.
Dėl duomenų nepateikimo - bet juk sutartį sudarėte.
Kodėl neginčyti tikrąja priežastimi?
2. 123
2025-03-15 13:02
Teismas pripažįsta ir žodinį susitarimą.
3. Pikus
2025-03-19 11:14
Jei tarėsi dėl mėnesio nuomos, reiškia sutartis terminuota, o jei terminuota, taikoma LR CK 6. 579 str. 3 d. Terminuota gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, nepaisant, kas yra jos šalis, turi būti sudaroma raštu. Jei turite įrodymų (pvz. susirašinėjimas), kad buvo tartasi mėnesiui, tuomet rašytinės formos nesilaikymas būtų pagrindas tokią sutartį pripažinti negaliojančia. Jei įrodymų neturite, tuomet galima traktuoti, kad sutartis yra neterminuota, - tuomet taikomas LR CK 6. 579 str. 2 d. 2. Nuomos sutartys tarp fizinių asmenų gali būti sudaromos žodžiu. Pavardės ar kitų duomenų nepasakymas, savaime negali būti laikomas pagrindu žodinę nuomos sutartį pripažinti negaliojančia. Bet kuriuo atveju, prieš sudarant nuomos sutartį ir mokant nuomos mokestį, nuomininkas turėtų pasivadovauti protingumo principu ir pasidomėti su kuo sudaro sutartį.
4. >Pikus
2025-03-29 15:02
Tarkime, sutartis pripažinta negaliojančia.
Bet kelias dienas vis vien nuomininkas pragyveno. Tai nuomotojas turi grąžinti visą sumą ar už kelias dienas gali pasilikti?
Jūsų komentaras/atsakymas
DĖMESIO: Norėdami rašyti žinutę, prisijunkite prie sistemos. Užsiregistruoti galite nemokamai čia.
Siekdami užtikrinti geriausią Jūsų naršymo patirtį ir svetainės funkcionalumą, šioje svetainėje naudojame slapukus (ang. cookies). Prašome pasirinkti, kokius slapukus sutinkate priimti. Savo sutikimą bet kada galėsite atšaukti pakeisdami interneto naršyklės nustatymus ir ištrindami įrašytus slapukus.
