Regionų administracinis teismas, išnagrinėjęs ginčą, spalio 28 d. sprendimu panaikino Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (Inspekcija) pažymą apie UAB „Pajūrio loftai“ statomo statinio – viešbučio Palangoje – statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių.

Kauno apygardos prokuroras, gindamas viešąjį interesą, nustatęs su statybos valstybinės priežiūros proceso užtikrinimu ir su tuo susijusiais padariniais, sukėlusiais teisines pasekmes, pažeidimus, kreipėsi į Regionų administracinį teismą dėl Inspekcijos 2022 m. kovo 30 d. pažymos apie UAB „Pajūrio loftai“ statomo statinio  – viešbučio – statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių teisėtumo bei pagrįstumo.

Pareiškėjas paaiškino, kad jeigu išdavus statybą leidžiantį dokumentą keičiasi esminiai statinio projekto sprendiniai, norint tęsti statybą, Statybos įstatymo 37 straipsnyje nustatyta tvarka apie numatomą statinių projektavimą (kai jis privalomas) turi būti informuojama visuomenė ir šiame straipsnyje nustatyta tvarka reikia gauti naują statybą leidžiantį dokumentą (kai jis privalomas), išskyrus įstatyme nustatytus atvejus. Kadangi šiuo atveju buvo keičiami esminiai statinio projekto sprendiniai, t. y. daugiau negu metru didinamas rekonstruojamos statinio dalies aukštis, turėjo būti pateiktas naujas statybą leidžiantis dokumentas, taigi Inspekcija negalėjo išduoti pažymos, kad statinio statyba yra be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių.

Teismas nurodė, kad UAB „Pajūrio loftai“, nagrinėjamu atveju po statybą leidžiančio dokumento išdavimo pakeitusi esminius projekto sprendinius, t. y. daugiau kaip 1 m pakeitusi  rekonstruojamos statinio dalies matmenis, tęsė sandėlio dalies rekonstrukcijos darbus į viešbutį pagal projektuotojo parengtą Projekto A laidą, neturėdama šiai laidai įgyvendinti privalomo naujo statybą leidžiančio dokumento, nors tokią prievolę nustato teisės aktai. Vadinasi, Inspekcijos pažyma apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių neturėjo būti išduota, taigi yra nepagrįsta ir neteisėta iš esmės, nes savo turiniu prieštarauja aukštesnės galios teisės aktams.

Taigi teismas panaikino šią Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos 2022 m. kovo 30 d. pažymą.

Šis teismo sprendimas gali būti skundžiamas.

Administracinė byla Nr. eI3-1059-644/2024

Cituodami arba kitaip platindami šią informaciją, nurodykite informacijos šaltinį.

Kontaktai žiniasklaidai:

Sigita Gamulėnienė
Regionų administracinio teismo
teismo pirmininko padėjėja ryšiams su žiniasklaida ir visuomene
Tel. (8 5) 264 8962, 8 612 49869
https://administracinis.teismas.lt
Sekite mus www.facebook.com/LietuvosTeismai